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    Taxa de vacância permanece estável no mercado de condomínios logísticos de São Paulo em fevereiro

Taxa de vacância permanece estável no mercado de condomínios logísticos de São Paulo em fevereiro

A taxa de vacância do mercado industrial do Estado de São Paulo registra estabilidade no mês de fevereiro, de acordo com levantamento da companhia, fechando o mês em 23,7%. Cerca de 49 mil m² foram entregues no período, sendo que Sorocaba recebeu mais de 80% desse novo estoque.

A absorção líquida foi positiva em 23,9 […]

Open Space otimiza o uso do espaço corporativo

O Open Space, associado à uma política de home office, pode reduzir em cerca de 20% o uso dos espaços corporativos. Essas duas práticas vêm se tornando tendência no Brasil, geram eficiência e otimizam a ocupação dos escritórios. “Praticamente todos os tipos de inquilinos com os quais trabalhamos estão apostando nesses modelos de trabalho”, […]

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    Cushman & Wakefield marca presença no Summit Imobiliário do Estadão

Cushman & Wakefield marca presença no Summit Imobiliário do Estadão

A Cushman & Wakefield esteve mais uma vez presente no Summit Imobiliário, promovido pelo jornal O Estado de São Paulo. O evento, um dos mais importantes do setor imobiliário no Brasil, aconteceu ontem (04/04), no espaço de convenções do Instituto Tomie Ohtake. Gustavo Garcia, Head de Pesquisa e Inteligência de Mercado para América do […]

  • Photo of Paulista Avenue, in Sao Paulo city, Brazil.  Blurred motion cars.
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    Mercado de escritórios AA em São Paulo registra absorção líquida de 57 mil m² em fevereiro

Mercado de escritórios AA em São Paulo registra absorção líquida de 57 mil m² em fevereiro

O mercado de escritórios Classe AA na região CBD de São Paulo registrou absorção líquida positiva de 57 mil m² no último mês de fevereiro. “Isso se deu principalmente devido às ocupações da Claro (Telecom) e da Amil (Healthcare)”, afirma Gustavo Garcia, Head de Pesquisa e Inteligência de Mercado para América do Sul. Segundo […]

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    Segurança tem o maior peso no cálculo da taxa condominial de edifícios corporativos

Segurança tem o maior peso no cálculo da taxa condominial de edifícios corporativos

Os gastos com segurança são os que mais pesam na hora do cálculo do valor da taxa de condomínio em um edifício corporativo. “Esse é o item principal, podendo variar entre 20% e 35% do custo final. Num segundo grupo estão água, energia elétrica e manutenção e, em terceiro, limpeza, prevenção e combate a […]

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    Mercado de galpões logísticos do Rio de Janeiro registra absorção líquida de 75 mil m² no último trimestre

Mercado de galpões logísticos do Rio de Janeiro registra absorção líquida de 75 mil m² no último trimestre

A absorção líquida do mercado de galpões logísticos no Rio de Janeiro foi de cerca de 75 mil metros quadrados no quarto trimestre de 2016, montante bem superior ao registrado no período anterior (5 mil m²). “As novas ocupações tiveram reflexo na vacância, que caiu 0.6 ponto percentual no trimestre e fechou o ano […]

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    Laudo de vistoria protege inquilinos e proprietários e deve ser prioridade nos contratos de locação

Laudo de vistoria protege inquilinos e proprietários e deve ser prioridade nos contratos de locação

Quando falamos em contratos de locação, de imediato pensamos nas cláusulas sobre o preço do metro quadrado ao mês, carências, prazos e multas entre as partes. Porém, há outros termos, considerados até como secundários, mas que são importantes para garantir transparência e segurança para ambas as partes. Um deles é o laudo de vistoria […]

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    Preços de locação de condomínios logísticos em São Paulo permanecem estáveis e mercado tende a reaquecer a partir deste ano

Preços de locação de condomínios logísticos em São Paulo permanecem estáveis e mercado tende a reaquecer a partir deste ano

Os preços médios pedidos para locação do metro quadrado de galpões logísticos em São Paulo permaneceram estáveis no fechamento de 2016, com valores em torno de R$ 20,00. Em relação a 2015, a taxa de vacância registrou aumento de 3,4 pontos percentuais e fechou em 23,1%. Para este ano a expectativa é de reaquecimento […]

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    Cushman & Wakefield registra aumento na demanda para avaliações de garantia

Cushman & Wakefield registra aumento na demanda para avaliações de garantia

Os pedidos para avaliações de garantias para captação de recursos aumentaram significativamente nos últimos dois anos na Cushman & Wakefield. A demanda, no entanto, não se deu para obtenção de fundos para investimentos e destinou-se, em sua maioria, a partir de 2014, para fomentar o volume de caixa das empresas. “Esse foi um dos […]

  • Modern Architecture Office Buildings in Paulista Avenue in Sao Paulo, Brazil.
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    Vacância de escritórios AA+ tende a se estabilizar em São Paulo nos próximos meses

Vacância de escritórios AA+ tende a se estabilizar em São Paulo nos próximos meses

A taxa de vacância de escritórios de alto padrão na cidade de São Paulo fechou o ano de 2016 em 29,1%, 1,2 ponto percentual acima do registrado no ano anterior. O aumento pode ser explicado em parte pelo grande volume de entregas de novos empreendimentos no período (169 mil metros quadrados). Os dados constam […]